——定陶区马集镇全力打造“两新”融合试点示范镇纪实
7月6日,记者驱车穿行在定陶区马集镇的乡村和田野,感受着农村新型社区建设和新型小城镇建设融合发展的巨大变化:已经建成入住的梁堂社区干净整洁;孩子们幸福地嬉戏游玩;几位老人在文化长廊里休闲;张圈社区15幢楼房已经封顶;柴楼村已经拆迁复垦完毕;田野里,一座座大棚鳞次栉比……
依托土地增减挂钩政策,马集镇已拆除村庄16个,拆迁房屋面积40余万平方米,净腾出土地1500余亩。作为全市16个“两新”融合发展试点之一,马集镇正全力打造新型特色小城镇。
科学制定总体规划
马集镇党委政府坚持规划先行、科学建设的原则,聘请同圆设计集团编制“两新”融合专项规划:将村镇职能结构分为镇区、中心社区和基层村三级,配置不同等级的公共服务设施,构建“马集15分钟生活圈”。
镇党委政府将用地结构规划为:一心促融合,两轴带五团。“一心”为以政府驻地及周边区域为核心的镇村融合中心;“两轴”为沿双庆路的城镇发展轴和沿定马路的综合服务轴,以十字型结构贯穿整个马集;五团包括,中部的综合居住组团,西部的商贸居住组团,东部以袁堂为代表的乡村振兴示范组团,北部的工业物流组团,和镇政府驻地东北部预留的发展备用地组团。城镇建设用地总规模达276公顷。
建设农村新型社区
7月8日,马集镇中心社区文化广场,记者看到,西侧的张圈社区15栋楼房已经封顶。陪同采访的镇党委宣传委员潘长琳告诉记者:“社区居民年底将乔迁新居!”
镇党委政府高标准规划了马集镇中心社区、力本屯社区等9个新型社区。
中心社区远期规划建设住宅及配套用房150余栋,将驻地及周边的梁堂、张圈等6个社区约20000人统一迁入。目前,一期可容纳6000余人的梁堂、张圈社区已基本成型。
在力本屯社区,已经拆迁的20亩宅基地正在整理。力本屯社区建设指挥部指挥长牛立文告诉记者:“我们本着先安置后拆迁的原则逐步拆迁,一期规划建设58栋住宅楼,并完成社区配套全覆盖,实现了‘两新’融合发展的良好起步。”
在西北管区指挥部,管区书记赵宏对记者说:“柴楼村52户,69个院落,不到一周,全部拆迁完毕,村民都很满意。”
记者看到,柴楼村已经完成拆迁复垦。村民张同平说:“俺的孬屋换个楼房,还有余钱嘞!这政策真好!”
完善基础设施配套
在梁堂社区活动中心,几位老人正在打牌。潘长琳说:“中心有图书室、心理咨询室、知识大讲堂、棋牌室、文艺活动室、小荷学堂、妇女儿童活动室,还有供老人们就餐的公益食堂,还能办理各种银行业务。”
结合城镇现状和发展前景,镇党委政府科学规划配置城镇生活配套设施,实现城镇与社区公共服务设施互通共享。
潘长琳对记者说:“我们镇卫生院将要改建,新建一座十层的综合楼;镇中学要新建三栋教学楼。”
以马集中心社区为轴心,该镇大力实施高标准绿化、硬化、亮化、美化工程,建设了文化健身广场、主题公园、农贸市场、居家养老服务中心、定陶区公益生态陵园。周边布局了中小学、幼儿园、医院、超市等基础设施。
构建全域产业体系
在梁堂社区大片大片的葡萄田里,菏泽学院的农业博士正在为村民讲授管理技术。
在广源农业多肉基地,管理人员孔苗正忙着装箱发货:“咱们的多肉植物主要通过线上销售,每天500-1000单。”
潘长琳说,马集镇城镇产业结构规划为“一心四区”。“一心”为镇区生活服务和生产加工核心,“四区”为东北部的特色农业种植区、西北部的现代蔬菜种植区、西部的文化旅游发展区、南部的特色田园综合体。
潘长琳告诉记者,为夯实一产,马集镇通过流转土地,引进鑫盛种植专业合作社,发展多肉种植产业,签约珠海实秋农业发展项目,建设温室大棚50座,培育瓜果品种,提升葡萄、蟠桃种植采摘园;为做强二产,马集镇将完成新希望集团、海大集团、强英鸭业等中国500强企业项目签约,预计增加税收1000余万;用活三产,马集镇加大张圈、袁堂社区土地流转力度,打造万亩生态田园综合体。大力发展乡村旅游,打造休闲、观光、体验民俗精品路线,实现服务行业转型升级。
马集,正如这火热的7月,处处生机勃发,充满希望。
记者 刘卫国