万福河景观带建设年内启动

　　□牡丹晚报全媒体记者 敏静

　　3月19日，市住建局调研员周朝义带领市政工程建设科、村镇科、住房保障科、物业科、征收科、开发科、质量监督站、房产交易中心等科室相关工作人员做客“政务服务热线”，介绍2018年相关工作情况和2019年各项工作计划，并现场接听来电，回答群众提出的问题。

　　万福河景观带 （原220国道至日南高速）建设工作年底前全面启动

　　周朝义表示，去年，市区共开工建设251个工程项目，完成路口渠化工程52个，打通断头路42条，新建和提升改造道路18条等市政工程。大力推进海绵城市和综合管廊建设，完成海绵城市17.83平方公里，建成综合管廊8.63公里，超额完成本年度建设任务目标。

　　在此基础上，我市的村镇建设稳步推进。国家级特色小镇（郓城县张营镇）和5个省级特色小镇顺利通过省绩效评价，牡丹区胡集祖源文化小镇等12个小镇被评为全市第二批市级特色小镇；全市完成农村危房改造4507户，新建扶贫安居周转房376套，帮助自身无改造能力贫困户实现住有所居。完成农村改厕35.1万户，菏泽高新区、曹县、单县农村改厕与生活污水治理一体化模式改造试点建设基本完成。

　　2019年，我市计划实现“三个市民化”21万人。全市常住人口城镇化率、户籍人口城镇化率分别增长1个百分点；完成贫困户危房改造280户，年内新增加美丽村居省级试点8个以上；完成第一批4个美丽村居省级试点的规划设计。重点抓好 “3路1带”建设，确保9月底前完成昆明路（北外环路至新石铁路）提升改造工程，11月底前完成青年路南延（长江路至南外环路）和万福河北路 （昆明路至人民路）道路工程，12月底前全面启动万福河景观带（原220国道至日南高速）建设工作。

　　未取得预售许可证的房屋不可购买

　　有的开发企业，未达到预售许可条件，甚至在项目未办理土地证或规划许可的情况下违规销售，擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售，变相收取购房款。个别购房人明知项目未取得预售许可证而盲目私下认购，存在较大投资风险。

　　开发企业逃避了资金监管，购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”，一旦资金链断裂，或项目因种种原因没有开发成功，开发企业可能抽资跑路，项目可能形成烂尾。

　　市住建局相关工作人员提醒广大市民，在购房时首先要查看项目是否取得商品房预售许可；其次，与企业签订的购房合同一定要实行网上签订，打印出的纸质合同加盖 “菏泽市住房和城乡建设局商品房买卖合同（预售）备案专用章”，将购房首付款存入预售许可证上载明的监管账户。

　　危房补助款今年有所提升，户均约2万元

　　哪些群体符合申请农村危房改造补助资金的条件？

　　据介绍，农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。农村危房是指依据住房和城乡建设部 《农村危险房屋鉴定技术导则 （试行）》鉴定属于整栋危险（D级）或局部危险（C级）的房屋。

　　农村危房改造资金以农户自筹为主，各级政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府补助资金每年根据任务、资金下达情况等有所不同，今年户均补助有所提升，约为2万元。