装修精致的样板房值得买吗

装修精致的样板房值得买吗

许多购房者买房子前通常会去参观楼盘的样板房，以便更直观地了解自己的意向房源。为了吸引购房者的眼球，样板房往往精致装修一番，突显视觉效果。因此，有不少购房者欲购样板房，但这样的样板房值得购买吗？

　　 之所以很多人看中样板房，是因为开发商会特意挑选位置不错，采光、楼层、风景都很合适的一套房子来做样板房。一般开发商都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件都是十分讲究的，且基本功能都具备。长期展示后室内的有害气体经过长时间释放，已经达到拎包入住的标准。因此，对于想省心又省钱的购房者来说，样板房是非常吸引人的选择。

　　 但是，市民梁女士向笔者透露，她曾经在某一高校附近的小区内租了一间样板房。一开始被它的装修风格和家居摆设吸引。后来住了一个月左右，发现厨房里的水龙头爆水管。随后洗手间的花洒用了没多久坏了，房间的床垫睡久了一边会有下榻的情况出现等等，让她觉得样板房只是表面上的好看却不实用。所以，样板房会存在只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便，甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能的问题。

　　 笔者向专业地产经纪人小龙询问意见，他透露，如果整个楼盘都是带装修出售的，那么样板房会由于参观的人流大，展示的周期长，且样板房内部的硬装、软装都会有不同程度的磨损，价格会比较便宜。但如果楼盘是以毛坯出售的，那么带装修的样板房价格可能会稍高一点。他还表示，有些样板房的装修是请大品牌装饰公司设计的，所以他认为装修质量好的样板房是值得购买的。

　　 综合所述，购房者可以从装修风格和质量、近期是否入住来考虑是否要买样板房。如果要买，一定要先检测样板间的装修质量，和开发商协商好哪些摆设需要拿走哪些设备要留下，并就房屋一旦出现问题责任的划分和开发商达成书面的协议。 番禺