于新浩:
进一步规范小区物业管理
小区物业管理是实现城市治理现代化的重要载体,更是发展和改善民生、增加民生福祉的重要抓手。随着我市棚户区改造和城镇化地迅速推进,城市房地产市场的逐步完善以及市民生活水平的提高,小区物业管理存在的诸多问题也日渐突出。
政协委员调查发现,目前,小区物业管理主要存在业主委员会难以成立、物业公司自身服务意识不强、服务水平不高等问题。
为切实提高小区物业管理水平,政协委员于新浩建议,要尽快制定相关规范性文件,明确规定业主委员会的选举组成、议事规则、权利、义务等。加强培训,提高物业管理人员的服务意识和专业素质,同时要做好宣传教育,提高业主素质。加强对小区内车辆行驶和停放秩序的管理,建立居民和主管部门的沟通渠道。建议对全市维修基金的收支情况做一个专项审计,强化收支监督。此外,规范物业公司从业人员及物业公司资质,建议有关部门认真调研走访,倾听群众意见,规范物业公司。快速推进自来水公司和供电公司向居民直供水电,减少社会矛盾,提高群众满意度。 记者 张 品