菏泽一年发放不动产权证书43649本

菏泽一年发放不动产权证书43649本

实现了国家、省、市、县四级不动产登记信息实时共享

牡丹晚报全媒体记者 艳粉

　　 9月7日，菏泽市人民政府新闻办公室在市图书馆四楼举行新闻发布会，邀请市国土资源局党组书记、局长胡钦畅及市不动产登记中心主任王传印出席，介绍我市不动产登记工作开展的有关情况。据悉，自去年8月26日我市颁发第一本市本级《不动产权证书》以来，截至目前，全市已发放《不动产权证书》43649本，办理《不动产登记证明》80397个。不动产登记实施一年来，实现了人员、机构、职能“三到位”，及登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的工作目标，建立健全了“首问负责”、“一次性告知”、“错时服务”、“限时办结”等制度，切实做好了为民、便民、利民优质服务。

　　 自去年8月份以来，我市正式实施不动产统一登记制度，据介绍，一年来，我市不动产登记工作从无到有，从分散到集中，逐步走上了法制化、规范化轨道。去年9月底前，我市各县区就基本实现了停发旧证、颁发新证的要求，完成了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的工作目标，做到了不动产登记机构建设、人员划转、法定职责“三个到位”。据市国土资源局党组书记、局长胡钦畅介绍，自去年8月26日我市颁发第一本市本级 《不动产权证书》以来，截至目前，全市已发放《不动产权证书》43649本，办理《不动产登记证明》80397个。市本级共发放《不动产权证书》30814本，办理《不动产登记证明》30216个。

　　 据不动产登记中心主任王传印介绍，根据相关规定，实施不动产统一登记后，已经依法发放的《集体土地所有权证》、《国有土地使用权证》、《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》、《林权证》，以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》等证书、证明继续有效。只要不动产未发生变更、转移等情形，市民就无需急着办理不动产登记，而应根据自身需求来办理业务。

　　 办结时限控制在7个工作日内，实现了国家、省、市、县四级不动产登记信息的实时共享

　　 据了解，在规范不动产登记操作的基础上，不动产登记中心最大限度地压缩办结时限，提高办事效率。目前，市不动产登记中心已将法律规定的30个工作日办结全部压缩在7个工作日内办结，其中查封登记、注销登记当场办结，异议登记1个工作日办结，更正登记2个工作日办结，预告登记、抵押登记3个工作日办结，首次登记、变更登记、转移登记7个工作日办结。各县区对不动产登记业务办理时间均有压缩，将一般登记业务的办理时限压缩至3-15个工作日，不动产抵押登记办理时限压缩至3-5个工作日等。

　　 市国土局资源局统一编制不动产单元代码，落实权籍调查工作前置，建立权籍调查数据库，实现了权籍调查数据与登记数据的同步更新；深入开展数据整合和数据库建设，研究制定了《菏泽市不动产登记数据库标准》、《菏泽市不动产登记数据整合建库技术规范》和《菏泽市不动产登记档案资料管理规范》，实现了市、县区数据实时互传，规范了不动产登记档案资料管理。为提升不动产登记效率，市国土资源局编制完成了《菏泽市不动产登记信息管理基础平台建设和数据整合技术方案》，顺利通过了省国土资源厅专家组审查论证，初步建立了不动产登记信息管理基础平台，做到了全市不动产登记数据统一管理，并在今年5月底前，完成了市、县区信息管理基础平台与国家平台成功对接，顺利上传了不动产登记数据。截至8月底，已上传数据8.8万条，成功率100%，实现了国家、省、市、县四级不动产登记信息的实时共享。