全市盘活低效土地5000亩

　　从“开源”、“节流”两头入手

　　全市盘活低效存量土地5000余亩

　　中国菏泽网消息 (记者 武占民) 一边是大量的项目要落地,一边是国家土地“红线”,怎样破解难题?市国土资源局立足“计划指标保重点，一般项目靠挖潜”，用足用活政策，积极开展建设用地置换工作，从“开源”、“节流”两头入手，盘活低效闲置等各类存量土地,使全市项目建设用地“满盘活”，全市大项目没有一个因用地问题耽误落地。

　　据了解,土地利用总体规划的修编，增加可用土地计划供应量。我市积极运作，修编工作的进度和质量走在全省前列。去年11月20日，《菏泽市土地利用总体规划（2006—2020年）》通过山东省人民政府审批，是我省第一批得到审批的市级规划。2010年3月10日，巨野县、东明县新一轮规划修编通过省政府批复，是我省第一批得到批复的县级规划。确保了至2020年的建设项目能依法依规用地。

　　为支持地方经济发展，市国土资源局对急需动工的重大产业建设项目，本着耕地保有量不变、基本农田保护面积不变原则，严格按法定程序进行规划调整。通过调整，规划对用地的引导作用得到了有效发挥，既强化了用地必须符合土地规划的原则，合理引导了企业用地需求，又确保了重大产业建设项目的及时实施。如对巨野县董官屯煤化工园区，龙堌压煤村庄搬迁，铁雄新沙等项目用地依法进行了规划调整，确保了这些项目依法依规用地。

　　随着煤化工产业链的形成，带来全市经济跨越发展，但发展也带来了用地计划指标偏少，不能满足进一步可持续发展需要的难题。市国土资源局以重大项目为抓手，积极争取从省政府的预留指标中“吃小灶”，从项目规划、申报到立项，做到了保姆式跟踪服务，使一批符合国家产业政策的好项目得到 “点供”用地指标。

　　通过“追加投资，无偿收回，有偿收回，重新配置，改变用途、安排临时使用等途径及时处置，充分利用存量土地，切实提高土地节约集约利用水平。今年以来，全市盘活低效闲置等各类存量土地5573亩，缓解了土地供需矛盾。同时，市国土资源局还严格执行供地政策，严格控制限制类项目供地，对国家禁止供地项目坚决不予供地；完善土地储备制度，积极开展土地收储工作，增强政府对土地市场的调控能力；为社会公众提供地价信息服务，科学引导投资方向，通过地价杠杆调节土地资源合理配置。

（责任编辑：正强）