乐园剩余无产权房产拍卖

　　第二轮拍卖程序已启动，目前正在报名中

　　中国菏泽网消息 （记者 朱楠）市乐园案件处理工作组经过近一段时间艰苦工作，目前已查清原乐园公司剩余房产的基本情况。为尽快解决因乐园非法集资案带来的各种遗留问题，2009年12月3日，市政府专门成立了乐园公司资产处置工作领导小组，小组成立后立即开展工作，12月10日开始对乐园剩余无产权争议房产开始公开拍卖，截至12月25日，第一轮拍卖因报名人数没有达到法定人数，于12月26日宣布流拍，同时启动了第二轮拍卖程序，目前正在报名中。为了让广大市民，特别是参与乐园非法集资的群众更多地了解乐园房产拍卖情况，日前，记者专门采访了山东同声拍卖公司负责人李晓年。

　　对于第一轮乐园房产拍卖情况，李晓年介绍，经过公开、公正、公平的推选程序，该公司于去年12月8日接受委托对外公开拍卖乐园公司剩余的房产。第一轮共推出乐园服装市场二层A、B、C、D四个区和一层门市房共42套，并于去年12月10日在《菏泽日报》、《牡丹晚报》发布拍卖公告，同时在乐园服装市场拉出条幅进行了宣传，但由于在规定的报名期间，报名人数达不到法定人数而流拍。流拍的主要原因有三个方面：一是拍卖底价相对较高。二是竞买者有后顾之忧。三是剩余房产位置较差。

　　据介绍，为尽快使乐园房产变现，市乐园资产处置工作领导小组在认真分析研究了第一轮流拍的情况后，在确保既能卖的出去又能体现所拍房产价值的原则下，对每套门市房由接受委托的评估机构根据门市所在位置、市场经营状况进行评估。第二轮拍卖底价确定为拍买房产的市场评估价，平均价为每平方米3100元，这一价格体现了目前乐园服装市场门市房价值。

（责任编辑：正强）