十月份菏泽房价涨势趋缓

　　商品房建设投资和竣工面积大幅增长；房价同比涨幅仍然明显

　　中国菏泽网消息 记者10月29日从市统计局城调队获悉，本月我市房地产价格与上月相比涨势趋缓，而与去年同期相比涨幅仍然明显。

　　据了解，仅今年上半年，菏泽商品房建设就完成投资32.05亿元，同比增长50.11%；在建商品房施工面积452.56万平方米，其中住宅施工面积384.53万平方米，同比增长35%；商品房竣工面积181.01万平方米，其中住宅竣工面积为155.38万平方米，同比增长42%。

　　尽管商品房竣工面积增加，但菏泽房价近两年来一直上涨。业内人士认为，菏泽房地产开发2003年才起步，不存在大的泡沫成分，而随着市民收入不断提高，菏泽城市化进程不断加快，商品房需求空间仍然很大。

　　市统计局城调队在全市抽样调查近50个楼盘发现，地理位置成为影响楼盘销售的重要因素，同时商品房价格还受到景观资源、自然环境及科学规划等条件影响。此外，不少租房的市民认为房价走势不明朗，继续租房，使得房屋租赁市场行情持续火爆。

　　（陈 力）

（责任编辑：正强）