全市房价同比上涨4.3%；菏泽城区房价同比上涨7.4%，涨幅高于全省平均水平

　　中国菏泽网消息 记者7月27日从市统计局城调队获悉，上半年，我市房屋销售价格同比上涨4.3%，环比上涨0.6%。其中菏泽城区房价同比上涨7.4%，涨幅高于全省平均水平。

　　市统计局城调队调查资料显示，上半年，全市房屋销售价格平均为1981.13元/平方米，同比上涨4.3%。菏泽城区房屋销售价格平均为2555.12元/平方米，同比上涨7.4%。菏泽城区新建房，高层住宅平均3510.25元/平方米，同比上涨9.1%；普通住宅平均2388.79元/平方米，同比上涨11.2%。

　　上半年，我市房屋租赁价格与去年同期相比基本持平。物业管理价格同比上涨0.3%，环比上涨0.3%。其中普通住宅物业管理价格同比上涨0.5%。

　　受国家土地审批政策变化影响，上半年我市土地交易价格同比上涨0.2%，环比上涨2.1%。其中居住用地价格同比下降1.1%，环比上涨2.0%。

　　城调队分析认为，我市房地产市场不存在所谓“泡沫”，短期内不存在大幅降价的可能。从长期看，由于我市房地产开发起步晚、基础低，随着可开发土地减少、建设成本上升、人口增加，住房需求进一步加大，房价将呈上涨态势。

　　（苗卫东 孔明丽 淑娅）

（责任编辑：正强）