本报讯（牡丹晚报全媒体记者 武 霈） 企业发展提质增效离不开资源要素向优质高效领域集中，为进一步促进菏泽市新旧动能转换和经济高质量发展，日前我市印发《“亩产效益”评价改革工作的实施方案》，将企业划分为四类，通过“亩产效益”评价对企业试行差别化用地，以此提高土地“含金量”。

我市将企业分为A类（优先发展类）、B类（支持发展类）、C类（提升发展类）、D类（限制发展类）。

根据“亩产效益”评价企业试行差别化用地政策要求，我市将保障“优先发展类企业(A类）”，根据企业发展用地需求，科学分析测算用地规模，预留规划发展空间，优先保障其新上项目新增建设用地需求。A类企业可实施用地价格优惠政策，且A类企业新上项目可采取灵活方式供应土地，除房地产项目用地外，产业用地均可采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种方式取得土地使用权。

同时，鼓励A类企业实施“零增地”技术改造，在符合规划、不改变用途的前提下，在工业用地、仓储用地上对工矿厂房、仓储用房进行重建、改建、扩建和利用地下空间，提高容积率、建筑密度的，不再征收土地价款差额。

鼓励“支持发展类企业（B类）”，在符合国家和省建设用地控制标准基础上，对企业新上项目用地分期分批予以保障，鼓励企业使用存量土地资源扩大生产规模。B类企业适用A类企业灵活方式供应土地和“零增地”技术改造的政策。

倒逼“提升发展类企业（C类）”，原则上不再安排新增工业用地，待“亩产效益”评价为A类或B类企业后，可为其办理新建项目建设用地。C类企业适用A类、B类企业“零增地”技术改造的政策。

整治“限制发展类企业（D类）”，限制土地供应，原则上不再安排新增工业用地，并优先纳入城镇低效用地再开发范围，不得享受各项土地优惠政策。连续三年评为限制发展类的企业，由政府制定储备计划，鼓励兼并重组或关停退出，并给予一定的土地、房屋、货币等补偿，地上建筑物按折旧、土地按剩余年限评估予以补偿。

今后，我市将C类、D类企业纳入低效用地再开发台账，限期实现向A类、B类地转化。否则，将依合同约定纳入诚信体系中，实行联合惩戒。