仲秋时节，位于巨野县新经济产业园的菏泽昊阳设备制造股份有限公司车间内一派繁忙，工人们正加班加点赶制订单。该公司是一家生产钢制一体化阀门井、管道补偿器等产品的工业企业。公司生产经营负责人张现坤说：“企业投产运营以来，产品基本处于供不应求的状态，今年前8个月，公司就已纳税300多万元。”

据了解，菏泽昊阳设备制造股份有限公司落地投产前，该公司的土地为山东君普电力器材有限公司所用，后因山东君普电力器材有限公司资金链断裂，建设了一半的厂房车间无法继续施工，厂区一度闲置。

巨野县低效闲置土地高效利用工作专班积极牵线搭桥，几次找到山东君普电力器材有限公司的负责人磋商，在了解到该企业实在无力继续投资的基础上，向企业讲明了巨野县处置低效闲置土地的相关政策，并帮助企业评估了现有资产，这块闲置土地最终转让给了菏泽昊阳设备制造股份有限公司，促成了该公司顺利落地投产。

近年来，伴随巨野县经济社会高质量发展，土地要素需求与保障之间的矛盾日益突出。为此，巨野县大力开展了低效闲置土地高效利用工作，以依法依规、分类处置、以用为先、节约集约为原则，采取有偿收回重置、依法转让开发利用、纳入政府储备盘活、规划调整腾笼换业、协助企业间协商共建、挂钩异地指标置换、督促限期整改、自主升级改造等多种方式，加快低效闲置土地盘活利用。

巨野县自然资源和规划局局长申爱君介绍：“2018年以来，全县共计盘活低效闲置土地149宗，11420亩，为100多家企业解决了用地需求。仅今年前8个月，全县就盘活低效闲置土地19宗，1893亩。”

在巨野县城东工业园区，由佳和集团投资5亿元兴建的佳和冷链物流产业园项目正在加紧建设，项目主要建设中央厨房、现代化高科技智能温控仓储仓库、生鲜日配库等，总占地面积约70亩。项目建成后，年可加工熟食260吨、食品半成品7500吨。项目运营后，年可实现产值3亿元以上，上缴税金1600万元，安置就业200人。据了解，该项目所在地之前是一个闲置多年的废弃坑塘，在巨野县低效闲置土地高效利用工作专班的帮助下，佳和集团取得了这块闲置土地的使用权。

盘活低效闲置土地为项目落地提供了有效支撑，仅今年上半年，巨野县就落地过亿元项目62个，其中过10亿元项目3个。列入省级重点项目23个。

巨野县委书记冯艳丽说：“土地是经济社会发展的重要要素保障，近年来，农用地转为建设用地指标日趋紧张，低效闲置土地盘活利用成为了解决建设用地供需矛盾、促进土地节约集约利用的重要手段，巨野县在这方面做了大量有益探索，也取得了一定的成绩。下一步，我们将继续扎实推进这项工作，积极总结经验，大胆摸索新路径，为巨野县经济社会高质量发展提供更加坚实的土地要素保障。”

记者 苏成华 通讯员 谢新华 王迪