房价还没尽头!18年上半年,菏泽规划建筑面积排全国第7!

2018年上半年，菏泽规划建筑面积排全国第7

前几天，中国指数研究院公布了2018年1-6月份全国土地成交城市排行榜TOP10。具体排名情况如下：

2018年1-6月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交6564亿元，同比增长13%;规划建筑面积TOP10城市成交16277万平方米，同比增长29%。其中，杭州以1439亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨100%，北京和重庆分别以751亿元和718亿元的成交总额占据榜单第二、三位;

作为四线城市的菏泽，2018年上半年的规划建筑面积竟碾压杭州、徐州、青岛等一二线城市，排名第7，同比涨幅161%，仅次于青岛。看来菏泽的棚改力度不容小觑。年初，菏泽市住建局编制了“2018—2020年”新三年棚改规划。

2018年全市计划改造81个片区、12.7万套。市区(牡丹区、市开发区、市高新区)2018年计划完成改造26540套，实现建成区棚改全覆盖，提前完成棚改任务。2019年全市计划改造54个片区、12万套、占48%，全市基本完成棚户区改造任务。2018年是棚户区改造工作进入“关键年”，棚改量占新三年规划的51%。

房价?还没有到尽头!

也不知道准不准！

听行业内的前辈说：碧桂园一般是预支2年左右的价格空间开盘定价!

而我们得知7月8日菏泽碧桂园开盘价格为7700-11000元不等!而且基本售罄!

换算成毛坯价格才在在6500-9500左右，业内人士纷纷表示：挺合适!

目前菏泽的期房均价在5800元左右，算上现房，均价可以达到6800元左右!

上述观点如果成立，菏泽的近2年上升空间还有1000-2000左右!当然精装房和全装房另算!

经过这几天的调盘得知，虽然市场上的购买力明显不足，但下半年房产入市的体量是十分庞大的!