有人说“年初不买房,一年都白忙;一年不买房,十年都瞎忙”。如今,这句笑谈似乎成为了事实。高考刚过,很多买房人都由衷的发出感慨,买房就像高考,从学习到复习,再到填报志愿,一个都不能少。为什么说买房像高考?
1、高考要打基础,买房也要有一定的准备。
高考在即,对于这一场关系很多人的考试,我们想说,别紧张,没那么可怕,稳稳的把高考拿下。房价上涨在即,这对于于刚需购房者来说,一定要尽早买,只要首付款凑齐,就要下手狠。买不买房,不要看广告,也不应该以自己的喜好出发;从财商的角度考虑,关键是看年轻人贷款的支付能力和贷款利率的问题。
2、高考要抓核心,买房也要明确需求。
考生填志愿时,首先做的就是根据自己的分数,圈定几所目标学校。如果分数距分数线较近,那么就需决定是侧重选核心大学还是选择普通大学的核心专业。选房时也一样,抓核心最重要,购房者一定要看清楚自身的购房需求。退房的人,很多都是对区域、楼层选择后悔才退的,只要退房,多少都会有经济损失。这是谁也不希望发生的。
因此,广大购房者要和填高考志愿一样,先在目标区域选定几个核心楼盘,大概按照以下顺序对比:区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要,品牌可直接影响配套,好的物业能够让房子保持得更好,有利于日后二手转让。根据需求将核心抓好,买房通常不会有太大失误。
3、高考要准,买房更要准。
高考,是一场与时间赛跑的战争,每做一道题都要准,千万不要操之过急。同样,虽然房价居高不下,但是不要谎,买到一个好的楼盘,远比买到一个廉价楼盘重要。建议大家在买房时不要急,先慢慢去挑选合适的房源,找到满意的房子后再做打算。
4、高考心态要好,买房要选最合适的。
高考不仅仅是知识和智力的竞争,更是心理的竞争。心态决定着你的成败,努力去寻找你最近的不良心态,并努力去改变,用积极的心态促使你考试成功。
对于购房者来说,不管现在到底是不是抄底买房的好时机,没必要过于纠结是否真的能成功抄底,毕竟,只要合适,只要需要,就是好时机。什么叫合适?在当下楼市环境中,按自己的实际需求,综合各方面的因素,有所取舍去定位,才是买房的合理心态。
特别需要提醒大家,盲目买房会带来很多负面效应,一旦购房,购房者的生活核心发生战略转移——从享受生活、提升自我转移到首付、按揭,一切以“首付、按揭”为中心了,压力会增加。