全国首套房贷平均利率上涨至5.60%!二套上涨至5.9%!

数据监测显示：2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%.在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.15%，较上月上涨2BP；最高值为郑州6.03%，首次突破6%。

四大行首套平均利率已超基准上浮13.6%

2018年5月，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.198倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮13.6%水平。

首套利率执行基准上浮15%-20%增多，部分银行上浮25%-30%

2018年5月全国533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%；161家银行首套执行基准利率上浮15%；106家银行首套执行基准利率上浮20%；20家银行首套执行基准利率上浮25%；8家银行首套执行基准利率上浮30%。

上海最低5.15%，郑州、哈尔滨首次破6%

2018年5月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.15%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.45%、沈阳5.46%。

一线城市北京上涨9BP，其他城市小幅上涨

2018年5月北上广深一线城市处于[5.15%，5.53%]区间，北京首套房贷款平均利率为5.45%，较上月上涨9BP；上海为5.15%，，较上月上涨2BP；广州为5.53%，较上月上涨2BP；深圳为5.47%，较上月持平。