复星地产业务回A成功过会

  历经三次修订重组方案，复星旗下地产业务拟通过注入豫园股份的方式回归A股一事终于落定。1月31日晚间，根据证监会官网公布的并购重组委2018年第7次会议审核结果显示，该重组事项获得有条件通过。豫园股份于2月1日复牌。

  对于豫园股份的重组事项，证监会并购重组委给出审核意见，要求豫园股份补充披露本次重组完成后，在解决标的资产实际控制人控制或参股的企业与上市公司避免同业竞争的具体措施及其可实施性。据悉，对于复星旗下地产业务拟注入豫园股份的重组事项，前后共计三次修订重组方案。根据豫园股份1月24日发布的收购报告书第三次修订稿显示，公司拟以非公开发行股份的方式向浙江复星、复地投资管理等16名投资者购买其共同或分别持有的上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权；以及黄房公司持有的新元房产100%股权。本次交易中，上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权的交易价格约为223.62亿元；新元房产100%股权作价约16.15亿元。

  值得一提的是，复地投资管理、浙江复星等16名投资者签署了一致行动人协议；并且上述16名投资者与复星产投、复星高科均属于郭广昌实际控制的企业，故复星产投、复星高科属于投资者的一致行动人；因此，复地投资管理、浙江复星等16名投资者和复星产投、复星高科属于豫园股份收购的收购人。据悉，上述交易完成后，复星产投、复星高科等收购人合计持有豫园股份68.25%的股份。郭广昌通过复星高科等收购人间接持有豫园股份68.25%的股份，仍为豫园股份的实控人。

  一份盈利预计周期列表显示，拟注入豫园股份的项目中有11个项目已经开始盈利，有13个项目在未来1-2年之内开始盈利，其中不乏北京、上海这样的一线城市项目储备。