2017年贵州商品房销售“惊人”

  在刚刚过去的 2017 年，绝对是房地产的大热之年。而随着供给侧结构性深入、房地产去库存政策效应持续发力，贵州省房地产开发企业商品房销售也爆发出惊人的威力，销售面积和销售金额都出现了大幅度增长。

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  销售面积、销售额实现双涨

  据贵州省统计局发布的最新统计，2017 年，全省房地产开发企业商品房销售面积4696.90 万平方米，比上年增长13.0%，增速较上年同期回落3.8 个百分点；房地产开发企业商品房销售额 240.77 亿元，同比增长25.1%，增速较上年同期提升11.2 个百分点。

  分类型来看，

  住宅销售最多，

  办公楼销售面积增长最快。

  2017 年，全省房地产开发企业住宅销售面积 3897.65 万平方米，比上年增长 13.7%，增速较上年同期回落 2.7 个百分点，比全省销售面积增速高 0.7 个百分点；

  商业营业用房销售面积 573.22 万平方米，同比增长 5.8%，增速较上年同期回落 14.0 个百分点，增速比全省销售面积增速低 7.2 个百分点；

  办公楼销售面积 113.00 万平方米，同比增长 31.3%，增速较上年同期提升 21.5 个百分点，比全省销售面积增速高 18.3 个百分点。

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  贵阳占比最高 毕节增长最快

  1从去年房地产销售的情况来看，除了黔东南州之外，其余所有市州的房地产销售面积都出现了同比上涨的趋势。其中毕节市销售面积同比增长最快，达到了 23.2%，紧随其后的是遵义市 22.7%、铜仁市 21.6%、黔西南州21.1%。2上年同期相比，增速提升的是安顺市、贵阳市和铜仁市，分别较上年同期提升 12.2、6.9 和 2.0 个百分点。3从占比来看，占全省销售面积比重大的是贵阳市、遵义市和黔南州，占比分别为 22.9%、22.1% 和 15.0%；其余六个市（州）占比均为个位数，占比较小的是安顺市、黔东南州、和六盘水市，占比分别为 4.7%、5.8% 和 6.1%。

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  贵州增速高于全国

  2017 年以来贵州商品房销售面积增速持续高于全国平均水平。2017 年 1-12 月，贵州房地产开发企业商品房销售面积增速高于全国平均水平 5.3 个百分点，高于西部地区 2.3 个百分点，在全国和西部地区分别排第 10 位和第 5 位。